| ダイヤ設計は擁壁・建物・地盤の建築訴訟鑑定書・意見書作成、擁壁・建物・コンクリート・地盤調査・セカンドオピニオンの業務を行っております。 α トップページ 建築物・擁壁・地盤訴訟関係 建築訴訟鑑定書作成 擁壁耐久性診断 欠陥地盤１１０番 コンク リート調査・診断 建物事前事後調査 |
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| 業 務 一 覧 | 業 務 内 容  |
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建築訴訟業務の内容 擁壁訴訟・建築物訴訟・地盤訴訟等 (欠陥擁壁・欠陥建物・欠陥地盤・欠陥コンクリート等) 建築関係最高裁判例リスト 建築訴訟鑑定書・意見書の作成 (欠陥擁壁・欠陥建物・欠陥地盤・実施調査含む） 住宅・マンション・擁壁等の訴訟対象建築物の調査報告書・意見書作成 建築訴訟鑑定書・意見書について その１～ 当社作成の鑑定書・意見書 地盤訴訟 の背景・特徴等 ◎ダイヤ設計は通常の建築関係の訴訟で必要とされる以下の 職能資格＜国家資格と学会認定資格＞を取得しております。 ・一級建築士・マンション管理士 (建物住宅等の建築物調査診断) ・コンクリート診断士 (コンクリートの調査診断) ・地盤品質判定士 (地盤の調査判定) ・土地家屋調査士(資格者) (地盤・構造物の変状箇所の精密測量) |
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専門職支援業務 弁護士事務所支援業務 建築設計事務所支援業務 不動産鑑定士事務所支援業務 ハウスメーカー支援業務 |
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欠陥地盤１１０番 (地盤訴訟・ 地盤リスク) ・地盤品質判定士による地盤判定 ・地盤の品質判定とは。 ・不同沈下トラブル(建物・擁壁の場合)。 ・液状化地盤トラブル。 ・軟弱地盤のトラブル。 ・地盤判定の落とし穴 ・参考土質写真 (建築士・構造計算担当者さんへの提案とアドバイス)。 |
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欠陥擁壁１１０番 (既存擁壁の耐久性診断) ・コンクリート診断士によるコンクリート調査診断 ・対象擁壁の構造形式（コンクリート擁壁・間知石練積擁壁・空積石擁壁等）の個別診断。 ・ダイヤ設計の擁壁耐久性診断 (欠陥擁壁・健全度の判定・補修計画)・簡易診断・標準診断 擁壁のある土地の購入計画の注意点と購入価格の考え方 ・地盤品質判定士による地盤判定 (かしこいリスク管理と擁壁宅地選択の考え方) 自分で出来る擁壁の安全診断（我が家の擁壁チェックシート・案) |
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コンクリートの調査診断について (既存擁壁・既存建物等のコンクリート) ・コンクリート診断士によるコンクリート調査診断 コンクリートの特異点・コンクリートについて・欠陥コンクリートの病気診断 病気と症状写真 ①のページへ 病気と症状写真 ②のページへ コンクリートの劣化調査診断 劣化原因 = 中性化(白華)・塩害・アルカリシリカ反応・凍害・疲労 ・風化老化・火災・科学的腐食(薬品等)・疲労・風化老化 ・火災・不同沈下(擁壁・建物)・他 コンクリートの強度測定 ダイヤ設計の測定報告書 コンクリート シュミットハンマー 試験 コンクリートの中性化試験 躯体コンクリートの中性化について。 ・中性化が起こる原理。 コンクリートが中性化する要因。 ・中性化による鉄筋腐食。 中性化の調査方法。 ・補修の工法。 何故中性化が良くないのか? (何故アルカリ性に回復する必要があるのか ) 当社の常備調査機器リスト 調査・診断資料等の作成のため、当事務所では調査用機器を常備保有して おります。 |
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| 欠陥擁壁と擁壁の第三者監理 欠陥擁壁の発生原因と第三者監理の必要性について |
1 欠陥擁壁について 2 陥擁壁が発生する:原因 3 擁壁工事の第三者監理 4 ダイヤ設計の監理の内容 |
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| 狭小敷地の既存擁壁補強工法の提案 (ロックボルト工法) 補修工法と補強工法の相違について。 ・ロックボルト工法の紹介。 この工法の特徴、メリット。 ・この工法の不得意な擁壁。 設計監理費用について。 |
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| 地耐力測定(地盤調査) 実施作成例） 軟弱地盤の地質調査（ハンドオーガ・ペネトロメーター） |
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| 建物の劣化診断調査と改修・補強計画 その目的と「耐震診断」との相違点と類似点。 当事務所において実施した建物の劣化診断の事例 事例1（改修計画の判断データーとして） 事例2（建物賃貸借関係の終了判断材料としての調査） |
当社補強計画 |
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| 建物の事前事後調査 ・家屋調査 ・一級建築士・マンション管理士による建物住宅等の建築物調査診断 建築工事に伴う近隣事前調査報告書作成 地盤変形調査 (建物・擁壁に関する地盤の事前・事後調査) ・土地家屋調査士(資格者)による地盤の変状箇所の精密測量 ・地盤変形調査の必要性 ・ダイヤ設計の地盤変形調査 ・具体的な測量方法 |
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不動産鑑定士の為のエンジニアリング・レポート（ER）作成業務 |
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| マンション管理組合支援業務 建替え決議による再建計画等関連 鉄筋マンション耐用年数の考え方について 長期修繕計画書の作成及び、 技術的アドバイス |
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技術コンサルティング (業務委託契約書) 地盤トラブル、建築トラブルの回避の為の技術支援 |
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技術屋の辛口コラム ・埼玉県の地盤・自然の考察 ・個人のページ 技術屋の辛口コラム その1 『地盤品質判定士試験』支援講座 その2 『地震では擁壁は崩れない?』 その3 『コンクリートの水セメント比についての素朴な疑問』 その4 『不同沈下事故が多発する原因について』 その5 『ここが間違う。建築構造材と土木構造材（地盤）の本質的な相違点について』 その6『これからのコンクリート性能の目指すもの』 その7 『既成プレキャスト擁壁に変状事例の理由は？』 その8 「ブロック塀事故の本質について 原因と安全性」 new 埼玉県南部の地盤・自然条件等のページ 埼玉県南部の地盤(地盤地形地質)についての考察 埼玉県の概況(自然的条件) 個人のページ ・あやしい釣り人 ・空の散歩 |
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