ダイヤ設計の業務は、建築訴訟・擁壁訴訟・地盤訴訟・損害保険訴訟等の鑑定書の作成、及び調査診断報告書の作成。 ・一級建築士事務所 ・地盤品質判定士事務所 ・コンクリート診断士事務所 ・損害保険建築専門鑑定人事務所 ・マンション管理士事務所 建築物鑑定コンサルタント 日本コンクリート工学会会員　地盤工学会会員 TEL 048-853-3587 埼玉県さいたま市中央区桜丘 １‐１２-５　ダイヤビル 2F トップページ 事務所の紹介 料　金　表 案　内　図 お問い合せ サイトマップ

1建築訴訟鑑定書作成 　建築訴訟鑑定書作成 　擁壁訴訟について 　地盤訴訟の背景・特徴 　損害保険建築専門鑑定人 　瑕疵一覧表作成業務 　建築関係最高裁判例 　当社の常備調査機器 2 欠陥コンクリート関係 　コンクリート調査診断 　　(既存擁壁・既存建物) 　コンクリート病気写真① 　コンクリート病気写真② 　コンクリート強度測定 　コンクリート中性化試験 　コンクリート劣化診断 3 欠陥擁壁関係  擁壁訴訟について  欠陥擁壁110番  既存擁壁耐久性診断  擁壁第三者監理・欠陥擁壁  擁壁のある土地の  購入計画の注意点等  自分で出来る擁壁診断  チェックシート・(案) 4 欠陥地盤関係 　欠陥地盤110番 　地盤訴訟の背景・特徴 　地耐力測定(地盤調査) 　コーンぺネトロメーター 　狭小敷地の既存擁壁 　補強工法 　　(ロックボルト工法) 5 専門職支援業務 　専門職支援業務 　弁護士事務所支援 　建築設計事務所支援 　不動産鑑定士事務所支援 　不動産鑑定士　ER作成 　ハウスメーカー支援 　技術コンサルティング契約 　マンション管理組合支援 　 6 建物調査関係 　建築工事の事前事後 　調査・家屋調査 　地盤変形調査 　 (工事事前事後調査) 　建物劣化調査診断及び 　改修・補強計画   　鉄筋建築物耐用年数の 　考え方について  7 損害保険不払い訴訟 損害保険訴訟の鑑定意見書作成 『技術屋の辛口コラム』 『技術屋の辛口コラム』 №13・水害（津波・河川氾濫）に強い家を作る知恵 一級建築士 ・地盤品質判定士 ・コンクリート診断士　　目黒碩雄 №13・水害（津波・河川氾濫）に強い家を作る知恵 はじめに 最近は気候変動によるゲリラ豪雨が原因の河川氾濫で、建物の流失事故及び多くの建物の被害が発生している状況をニュース等で見聞し、技術屋の立場から少しでもその被害を低減する方法について提案をさせていただきます。 その背景にあるキッカケは、平成23年に発生した「東日本大震災」時の津波による建物被害の状況の見分が、基になっております。    写真         地震発生直後でしたので、車での移動や宿泊施設の利用は無理であるとの判断から、野宿を覚悟のバイク（ホンダカブ）での強硬見聞旅となりました。 あの当時はまだパワー溢れる年ごろでした。　 この思い出のカブ号も盗難に遭いましたが、今頃は誰かの為に小さいながら一生懸命に働いているはずです。 その後3回ほど車で訪問し、被害地のほぼ全ての土地を視て回りました。 （宮古から大洗海岸まで）     初回の一日目は海岸線のすべての道は照明はなく宿泊場所もない為、海岸近くの小さな公園で野宿することになりました。 津波からどうやら生き延びたらしい野良猫が、どこからかやってきました。 夜食の食べ物を与えると、ネコも心細いのか人間が恋しいのか、私と一晩一緒に付き合ってくれました。 何か不思議な体験をした気持ちで、今でもその時のことをこの写真を見ると鮮明に思い出します。 具体的な構造計画の提案について。 津波被害は海岸線の近傍で発生するものであり、内陸部では河川氾濫によりその水面の上昇と流速による水圧によるものであり、異なるのはその運動エネルギーの大きさの違いによるものと考えられます。 従って被害状況はほぼ同一現象とみることができます。     水害による建物崩壊のメカニズム。 津波、河川氾濫の外力の主力は、建物に加わる力で主に水圧による水平力です。 相異点は被害範囲の大きさと水圧の大きさにすぎません。 その1 基礎とアンカーボルトの堅固な接続> 津波被害地で、建物の基礎だけを残しすべての上部構造体が流されている状態の基礎部分を確認したときに感じたことですが、アンカーボルトがすべて剪断破壊により基礎からちぎられておりました。 その写真を添付したいのですが、今となっては記録写真の整理が不完全な整理の為、残念ながら添付できません。 しかしその時感じたことは下記の二つです。 〇アンカーボルトの径が今の基準よりもかなり細いこと。 〇面積当たりの埋め込みピッチが少ないこと。 最近の基準で建てられた建物の構造体は、この点ある程度水平力に対して抵抗力が強くなっているはずです。     この写真からも明らかなように、津波被害後においても構造体はほぼ健全に維持されている状態です。 この程度の破損であれば修復が可能となります。 建物内部の思い出の品々も、建物内にとどまっていたはずです。 その2 ○基礎部分はベタ基礎、地中梁を多めにして、基礎全体の重さを大きくして建物の重量を増加させ、建物に加わる浮力と水圧による建物構造部の変形抵抗応力を増加させる。 ○構造体自体に強度を持たせるには、偏心応力が発生しないようなスジカイの適正配置と耐力壁の配置計画。 このことは単に建築確認申請が通ればいいという構造設計とは、本質が全く異なります。 その3　地震に強い家は水害に強い 建物にとって有害な外力は＜水平力＞です 建物の自重や積載荷重による重さにより発生する垂直方向（引力）の力は、水平方向の力と比較して各段に大きいのですが、多数の柱や梁が抵抗する為にこの垂直方向の力により建物が破壊するようなことはまずありません。 その反面、水平力に抵抗する部材は＜耐力壁＞と＜スジカイ＞のみで、その部材量は圧倒的に少ない部材で抵抗しています。 地震力も水圧も、水平力に還元できます。 従ってこの水平力に強い建物であれば、どちらの災害に対しても強い建物となります。 又、津波には大きな地震がセットになり発生する場合がありますが、その地震により液状化現象が発生する可能性がありますが、液状化対策がされた建物も又その結果として地震や水害に強い建物となります。 まとめ 若干の施工コストアップで、建物は構造的に各段に強くなります。 費用対効果という観点からは構造体に意を用いること（構造計画）は、他の意匠関係にコストアップをするよりも、格段に効率があります。 その他の参考記録写真                 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以上です。 ページの先頭へ トップページ 業務料金表 案　内　図 お問い合せ サイトマップ 建築訴訟鑑定書作成 損保建築専門鑑定人 欠陥擁壁110番 欠陥地盤110番 ｺﾝｸﾘｰﾄ調査診断 擁壁訴訟について 技術屋の辛口コラム 専門職支援業務 　   　　　〒338-0005　埼玉県さいたま市中央区桜丘1-12-5　ダイヤビル2階　　℡　048-853-3587