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ダイヤ設計の業務は、欠陥擁壁・欠陥コンクリート・欠陥地盤・欠陥住宅等の訴訟鑑定書作成及び調査診断報告書作成・セカンドオピニオン等です。
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建築訴訟鑑定書作成

 建築訴訟鑑定書作成

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専門職支援業務

 専門職支援業務

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専門職支援業務





このページの項目

◎弁護士事務所支援業務

◎建築設計事務所支援業務

◎不動産鑑定士事務所支援業務

◎ハウスメーカー支援業務

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専門職支援業務

 
◎弁護士事務所支援業務


支援内容

昭和54年さいたま市(旧与野市)において(株)ダイヤ設計を開業、以来、建築訴訟関係の鑑定意見書の作成業務に携わってまいりました。
建築設計及び監理業務とを並列して、38年に渡り継続して弁護士事務所と連携し実績を積んでまいりました。

現在ではこのような業務を行う事務所も存在しておりますが、経験と実積数においてはパイオニア的な事務所の営業形態であったと自負しております。

最近の建築訴訟の形態の特徴としては、対象案件が構造物の単体に限らず、その支持地盤と構造計画や設計監理等との間の相互牽連関係により、<瑕疵原因>が複雑に絡むことにより問題が発生する事例が多くなっている場合があり、意見書作成に当たり縦断的、総合的な専門知識が必要になります。

ダイヤ設計は、通常の建築関係の訴訟で必要とされる職能資格<国家資格と学会認定資格>を取得しており、このような事例に対しても対応可能です。



 
◎建築設計事務所支援業務


支援内容

 ◎軟弱敷地地盤に関する対策相談。

 ◎不同沈下低減の為の基礎対策、構造計画、地盤改良の提案。地耐力測定。

 ◎擁壁宅地における既存擁壁の耐久性の相談、補修工法の提案、並びに建物配置計画の提案

 ◎既存建物、既存擁壁等のコンクリート診断(コンクリート強度、中性化深度、 鉄筋調査)

 ◎建築工事着手前の隣接建物の事前調査及び事後調査。

 ◎隣接建築工事による地盤変形測量。

 ◎建物・擁壁工事着工前の地盤変形調査、工事事前調査、工事事後調査。 



 
◎不動産鑑定士事務所支援業務


支援内容

◎各種建物の<再調達原価>の見積書の作成。

◎擁壁宅地における既存擁壁の改修費用の算出。

◎既存建物改修費用の算出。

◎その他、不動産鑑定士事務所の為の エンジニアリング・レポート(ER)作成業務

   具体的な内容については、下線部分をクリック参照してください。↑



 
 ◎ハウスメーカー支援業務


支援内容

◎分譲地盤の擁壁計画、地盤改良計画、地盤の液状化判定、推定地盤沈下量の算出、建物基礎構造相談。

◎コンクリート強度測定及び中性化試験、基礎鉄筋調査、調査地地盤の含水比試験。


◎購入対象の土地の、潜在的な減価要因(法的及び工学的リスク管理)となる事象へのアドバイス。





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